Objekt
DIE NEUE DIMENSION DER OFFICE-KULTUR
An einem der attraktivsten neuen Standorte Wiens macht THE ICON VIENNA die urbane Office-Kultur von morgen erlebbar: zentrumsnah, lebenswert, zukunftsorientiert und mit direktem Zugang zum Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen Mobilitäts- und Infrastrukturvorteilen.
PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG
Durch den direkten, witterungsgeschützten Zugang zum Hauptbahnhof liegen alle öffentlichen Verkehrsverbindungen vom Bus über die U-Bahn bis hin zum Zug für Sie immer in unmittelbarer Nähe. Somit ist die Wiener Innenstadt nur wenige Minuten entfernt. Dank der besonders schnellen und komfortablen Verbindung via Railjet erreicht man den Flughafen Wien-Schwechat sogar in nur einer Viertelstunde. Das macht THE ICON VIENNA zu der Office-Immobilie mit der besten Verkehrsanbindung in Wien.
LANDMARK
THE ICON VIENNA bezieht seinen besonderen architektonischen Landmark-Charakter über drei in unterschiedlichen Bauhöhen gestaffelte Türme mit 88, 66 und 38,5 Metern Höhe. Jeder der drei Türme wird über eine eigene Lobby erschlossen. Die Etagen vom ersten Untergeschoss bis zum ersten Obergeschoss ergänzen den Bürostandort mit Geschäfts-, Gastronomie- sowie Infrastrukturflächen. Das Sockelgeschoss dient seit der Eröffnung am 04. Oktober 2018 gleichzeitig als attraktive Begegnungs- und Erschließungszone für die Nachbarschaft und führt über einen Zugang direkt in den Hauptbahnhof Wien.
HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR
Ein weiteres Highlight dieses attraktiven Arbeitsplatzes ist die hervorragende Infrastruktur im und ums Gebäude. Vom Fitnessstudio über einen Lebensmittelmarkt und vielfältige Serviceangebote bis hin zu reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten in der BahnhofCity findet man hier alles an einem Standort – ideale Voraussetzungen in einer flexiblen und modernen Arbeitswelt, um Berufliches und Privates zu verbinden.
NACHHALTIGES GEBÄUDE MIT BESTMÖGLICHER ZERTIFIZIERUNG
THE ICON VIENNA ist mit der „LEED Platinum“-Zertifizierung ausgezeichnet und gehört somit zu den nur 14 Gebäuden, die in ganz Österreich den höchsten international etablierten Nachhaltigkeitsstandard erreicht haben.
Mit dem Zertifikat wird die ganzheitliche Qualität des Gebäudes in puncto Wirtschaftlichkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort detailliert und nachvollziehbar ausgewiesen.
Durch den Einsatz intelligenter Technologien und hocheffizienter Beleuchtungs-, Energie- und Lüftungskonzepte wird der Gesamtenergieverbrauch der Liegenschaft stark reduziert. Die Dachbegrünung und die natürliche Beleuchtung wirken sich nicht nur positiv auf die Umwelt aus, sondern erhöhen auch die Lebensqualität am gesamten Standort.
Die ausgewiesene Nachhaltigkeit im Objekt trägt zum Ziel der PIMCO Prime Real Estate bei, die CO2-Emissionen in gesamten Immobilienportfolio bis 2025 um 25% zu reduzieren und bis 2050 CO2-neutral zu sein.
